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GLOSARIO EN INGLES Y ESPAÑOL MUESTRA
ABSOLUTE OWNERSHIP
See Fee Simple Estate.
POSESION ABSOLUTA
Vea el Honorario de Estado Simple.
ABSTRACT OF TITLE
A summary or digest of all transfers, conveyances, legal proceedings and any other facts relied on as evidence of title, showing continuity of ownership, together with any other elements of record which may impair title.
SUMARIO DEL TITULO
Un resumen de todas las transferencias, los transportes, procesos jurídicos y cualquier otro hecho que se considere evidencia del título, demostrando la continuidad de la propiedad, junto con cualquier otro elemento del expediente que pueda deteriorar el título.
ACCELERATED COST RECOVERY SYSTEM (ACRS)
The system for figuring depreciation (cost recovery) for depreciable real property acquired and placed into service after January 1, 1981.
RECUPERACION ACELERADA DEL COSTO
El sistema para calcular la depreciación (recuperación de costo) para la propiedad real que es despreciable y fue adquirida y puesta en servicio después del 1 de enero, 1981.
ACCELERATION CLAUSE
A condition in a real estate financing instrument giving the lender the power to declare all sums owing lender immediately due and payable upon the happening of an event, such as sale of the property, or a delinquency in the repayment of the note.
CLAUSULA DE APRECIACION
Una condición en un instrumento del financiamiento de propiedades inmobiliarias que le da al prestamista el poder de declarar que el balance entero debido a un prestador se pague inmediatamente por el suceso de un acontecimiento, por ejemplo la venta de la propiedad, o una delincuencia en el reembolso de la nota.
ACCESS
Any means by which a person can enter property.
ACCESO
Cualquier medio por el cual una persona pueda entrar a una propiedad.
ACCESS RIGHT
The right of an owner to have ingress and egress to and from owner's property over adjoining property.
DERECHO A ACCESO
El derecho de un dueño de tener ingreso y salida a y desde la propiedad colindante a la propiedad del dueño.
ACCRETION
Accession by natural forces, e.g., alluvium.
CRECIMIENTO
Accesión por fuerzas naturales, por ejemplo, aluvión.
ACCRUED ITEMS OF EXPENSE
Those incurred expenses which are not yet payable. The seller's accrued expenses are credited to the purchaser in a closing statement.
CRECIMIENTO DE GASTOS
Ésos gastos incurridos que no se han podido pagar. Estos gastos del vendedor se acreditaran al comprador en una declaración de cerramiento.
ACOUSTICAL TILE
Blocks of fiber, mineral or metal, with small holes or rough-textured surface to absorb sound, used as covering for interior walls and ceilings.
AZULEJO ACOUSTICO
Bloques de fibra, mineral o metal, con agujeros pequeños o superficie áspera para absorber el sonido, utilizado para cubrir paredes y los techos interiores.
ACRE
A measure of land equaling 160 square rods, or 4,840 square yards, or 43,560 square feet, or a tract about 208.71 feet square.
ACRE
Una medida de tierra que iguala 160 barras cuadradas, o 4.840 yardas cuadradas, o 43.560 pies cuadrados, o una zona cerca de 208.71 pies de cuadrado.
ACTIVE SOLAR SYSTEM
A system that utilizes electric pumps or fans to transfer solar energy for storage or direct use.
SISTEMA SOLAR ACTIVO
Un sistema que utiliza bombas o ventiladores eléctricos para transferir la energía solar para el almacenaje o para un uso directo.
ACTUAL AUTHORITY
Authority expressly given by the principal or given by the law and not denied by the principal.
AUTORIDAD REAL
Autoridad dada por el principal o dada por la ley y no negada por el principal.
ADDENDUM
An addition or change to a contract.
ADDENDUM
Una adición o un cambio a un contrato.
ADD-ON INTEREST
The interest a borrower pays on the principal for the duration of the loan.
INTERES ADICIONAL
El interés que un prestatario paga en el principal por la duración del préstamo.
ADJUSTED COST BASIS
The cost of any improvements the seller makes to the property. Deducting the cost from the original sales price provides the profit or loss of a home when it is sold.
BASE DE COSTO AJUSTADO
El costo de cualquier mejoramiento que el vendedor lleve a cabo a la propiedad. Deducir el costo del precio de venta original se proporciona al beneficio o la pérdida de un hogar cuando se vende.
ADJUSTMENTS
In appraising, a means by which characteristics of a residential property are regulated by dollar amount or percentage to conform to similar characteristics of another residential property.
AJUSTES
En la valoración, medios por los cuales las características de una propiedad residencial son reguladas por cantidad o porcentaje del dólar para conformarse con las características de otra propiedad residencial.
ADMINISTRATOR'S DEED
A legal document that an administrator of an estate uses to transfer property.
HECHO DE ADMINISTRADOR
Un documento jurídico que un administrador de un estado utiliza para tranferir propiedad.
ADVANCE
Transfer of funds from a lender to a borrower in advance on a loan.
ANTELACION
Transferencia de fondos de un prestamista a un prestatario por adelantado (antes del préstamo).
ADVANCE FEES
A fee paid in advance of any services rendered. Sometimes unlawfully charged in connection with that illegal practice of obtaining a fee in advance for the advertising of property or businesses for sale, with no intent to obtain a buyer, by persons representing themselves as real estate licensees, or representatives of licensed real estate firms.
HONORARIOS POR ADELANTADO
Un honorario pagado antes de cualquier servicio rendido. A veces es cargado ilegalmente por medio de la práctica ilegal de obtener un honorario por adelantado para la dar publicidad a la propiedad o los negocios para la venta, sin el intento de obtener a un comprador, por las personas que se representan como concesionarios de las propiedades inmobiliarias, o representativos licenciados de firma de bienes raíces.
ADVERSE USE
The access and use of property without the owner's consent.
USO ADVERSO
El acceso y el uso de la característica sin el consentimiento del dueño.
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